Капремонт длиною в годы. Инвалиды заставляют мэрию исполнить решение суда

15.04.15

Семья инвалидов из города Сердобск Пензенской области выиграла суд, который обязал мэрию провести капремонт их дома. Второй год они добиваются исполнения решения, исправно получая квитанции от регионального оператора.

Дом №23 по улице Строителей в Сердобске – неприметная двухэтажная хрущевка, построенная в 1965 году и ни разу не видевшая капитального ремонта. Текущая крыша, трещины на фасаде – все это, как утверждают жильцы, сохраняется в неизменном виде уже многие годы. По закону, с началом приватизации муниципальные власти должны были решить все эти проблемы, но чиновники то ли забыли об этом, то ли посчитали, что капремонт обойдется в круглую сумму.

Инвалиды-колясочники Александр и Алла Володины купили квартиру в доме по улице Строителей несколько лет назад. Тогда, по их словам, чиновники многое им обещали.

«Сначала – что установят пандусы, потом – что сделают проводку и инженерные коммуникации. Все это так и осталось на словах», – говорит Алла Володина.

После того, как Госжилтехстройинспекция подтвердила, что дом требует капитального ремонта, супруги подали в суд на сердобскую мэрию, требуя, чтобы чиновники исполнили свои обязательства. 27 мая 2013 года Сердобский городской суд удовлетворил их иск. Но, как оказалось, выиграть процесс – это даже не полдела. Вот уже два года Володины и их соседи ждут, когда будет составлена хотя бы проектно-сметная документация на ремонт.

«Этой зимой, когда дали отопление, у соседки прорвало батарею. Крыша, как текла, так и течет. Все, что сделали в администрации – смех да и только – поменяли старую входную дверь на почти такую же, оторвали доски, которыми мы прикрыли яму перед входом в подъезд, насыпали туда песок, но обратно эти доски не удосужились прибить. Пандусов, как не было, так и нет.

Ни глава администрации [Сердобска Иван Кирюхин], ни его замы нас просто уже не принимают, наверное, до такой степени мы им надоели», – продолжает Алла Володина.

Она уверена, что дом до сих пор не отремонтирован потому, что в решении суда не указано конкретных сроков проведения работ. Однако ходатайство об их установлении суд отклонил.

«Володины обратились в суд за разъяснением решения от 27 мая 2013 года. В их заявлении было буквально три строчки, в которых они просили установить срок капремонта. Но суд, посчитав, что поставленный вопрос направлен не на разъяснение содержания решения, отклонил ходатайство. При этом на заседании представитель администрации отметил, что смета на капремонт уже находится в процессе изготовления», – подчеркнула пресс-секретарь Сердобского городского суда Людмила Кутырева.

Позиция мэрии и в 2013, и во все последующие годы оставалась неизменной – средств на капремонт, который стоит, по приблизительным оценкам, семь или восемь миллионов рублей, в местном бюджете денег нет и не будет. Поначалу чиновники пытались отсрочить исполнение решения (в чем суд им отказал), после чего попросту пробовали его игнорировать, воспользовавшись неразберихой со сроками.

«У нас имелись подозрения на то, что администрация пыталась затянуть процесс исполнения решения, был ряд сложностей. В результате главе администрации было вынесено предписание и, кроме того, он был оштрафован на 15 тысяч рублей», – пояснил ИА «Пенза-Пресс» начальник Сердобского районного отделения УФССП России по Пензенской области Григорий Черняев.

Оказавшись в щекотливой ситуации, когда не исполнить решение суда нельзя, а чтобы исполнить – нет средств, мэрия приняла решение включить «скандальный» дом в региональную программу капремонта на 2015 год. По сути, это означает, что его приведут в порядок не за бюджетные деньги, а за счет взносов других таких же собственников, которые идут региональному оператору.

«Дом № 23 по улице находится первым в очереди [на капремонт в этом году]. Мы ждем, когда региональный оператор даст команду, тогда будет объявлен аукцион на его проведение. Скорее всего, это будет после майских праздников. Но заявляю однозначно – в этом году капитальный ремонт этого дома будет сделан. Вся документация уже готова», – заверил корреспонденту ИА «Пенза-Пресс» замглавы администрации Сердобска по вопросах ЖКХ Василий Ступин.

Судебные приставы также не видят новых нарушений со стороны сердобской мэрии. По словам Григория Черняева, сроки исполнения решения чиновники соблюдают, а ситуация находится на контроле у главного судебного пристава Пензенской области Евгения Пазечко.

«Региональный фонд капремонта провел открытый конкурс по выбору организации, которая разработает всю проектно-сметную документацию на ремонт дома. По той информации, которая поступает нам от регионального оператора, все работы будут проведены в четвертом квартале этого года. Частично их финансирует Фонд содействия реформированию ЖКХ, другая часть средств – порядка трех миллионов – направляется из местного бюджета», – подчеркнул Григорий Черняев.

Пока чиновники второй год проводят все необходимые согласования, жильцам дома № 23 по улице Строителей продолжают приходить квитанции на оплату взносов за капремонт. Выиграв суд, семья Володиных все равно должна ежемесячно платить порядка 360 рублей региональному оператору. Вместе с соседями они в одностороннем порядке приняли решение саботировать эти квитанции и отдавать в фонд капремонта по одной копейке с квадратного метра.

«Взнос [на капремонт] необходимо платить всегда, потому что часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса никто не отменял. Платить нужно, другое дело, - по каким правилам. Собственники могут принять на общем собрании решение платить меньше, а потом обратиться в правительство региона о снижении платы, приведя в качестве доводов невыполненные обязательства органов местного самоуправления. Решение суда должно быть учтено при установлении размера взноса», – отметил член Общественной палаты Пензенской области, эксперт в сфере ЖКХ Владимир Лощинин.

Он подчеркнул, что решение сердобской администрации включить дом в программу капремонта, вместо того, чтобы выделить на это бюджетные средства, не противоречит закону. Тем не менее, собственники жилья вправе добиваться, чтобы капремонт был проведен именно за счет администрации.

«Это реально сделать, особенно в том случае, если износ дома составляет более 70%, которые по закону не включаются в региональную программу капремонта. Тогда властям придется принимать меры по финансированию за счет других источников», – отметил Владимир Лощинин.

«Наказывать» мэрию подобным образом Володины, очевидно, не намерены. Они надеются, что спустя два с лишним года администрация все же выполнит решение суда, и следующую зиму дом встретит без текущей крыши и рвущихся батарей.

У вас возникли трудности в семье и вы не знаете, куда обратиться за помощью? Без паники! Вам поможет профессиональный семейный юрист про которого больше информации вы сможете прочитать только на сайте semadv.ru. Обращайтесь!