Строители просят помощи в прокладке инженерных сетей

09.07.14

Пензенская область стала одним из регионов, где в этом году начнется реализация федеральной программы «Жилье для российской семьи».

Соглашение было подписано на заседании, состоявшемся в Москве под председательством премьер-министра Дмитрия Медведева.

«Наиболее чувствительная проблема – это нехватка комфортного и доступного жилья. Для многих семей получение кредита, ипотечного кредита – это труднодостижимая цель, а самостоятельная покупка квартиры без кредитных источников – вообще несбыточная мечта. Тем не менее ситуация постепенно все-таки меняется в лучшую сторону. Об этом свидетельствуети рост ипотечного кредитования, и ежегодное увеличение темпов строительства жилья», - сказал по поводу программы председатель правительства РФ.

Главной задачей программы является увеличение объемов строительства доступного жилья эконом-класса.

До июля 2017 года в Пензенской области планируется ввести в эксплуатацию 380 тыс. кв. м. жилья для граждан установленных категорий. Продаваться оно будет по цене до 30 тыс. рублей за 1 кв. м.

Снизить цены на пензенское жилье эконом-класса возможно при реализации комплекса мер. Эксперты в сфере строительства говорят, что, если государство придет на помощь застройщикам, а именно - возьмет на себя часть затрат на обустройство инфраструктуры, упростит механизмы согласования, выделит бесплатные земли, то цели достичь можно.

Это будут разумные шаги, которые позволят сделать жилье более доступным, говорится в аналитической записке, подготовленной пензенскими строителями.

«Государство должно предпринять шаги в двух направлениях: существенно снизить цену на участки под застройку в Пензе путем наращивания объема предложения и снизить затраты застройщиков в деле подведения коммуникаций и инфраструктуры. Последнее достигается в рамках государственно-частного партнерства», - отмечается в записке.

По мнению строителей, отдача от этих действий может наступить за короткое время. Важно предусмотреть меры, закрепляющие обязанности органов местного самоуправления по работе с генеральными планами поселений. Большую проблему для отрасли представляет именно состояние планировочных документов населенных пунктов.

Градостроительные документы в рамках новой системы, изложенной в действующем Градостроительном кодексе РФ, далеко еще не везде оформлены надлежащим образом. Во многих поселениях, в которых предлагаются к реализации инвестиционные проекты, отсутствуют генеральные планы правила землепользования и застройки, а также проекты планировок и межевания элементов планировочной структуры.

Эксперты полагают, что для снижения цен нужно, чтобы каждый участник строительного процесса надежно и без задержек выполнял свои функции. Кстати, для решения проблемы обеспечения участков под жилую застройку инженерными сетями на территории области действует целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Пензенской области в 2011-2015 годах». Если ипотечное кредитование будет поддерживаться государственными структурами, упадет процентная кредитная ставка и повысится спрос, тогда можно достигнуть желаемого, отмечается в записке.

Экологический аутсорсинг на основе абонентского обслуживания предприятий набирает все большей популярности – эта услуга удобна и эффективна. Профессиональное экологическое сопровождение предприятий и ведение соответствующей документации предоставят Вам специалисты на сайте гкэкос.рф. Оставьте этот вопрос специалистам, а сами занимайтесь своими делами!