Новая «Зеландия»: как на месте авторынка в Пензе вырос популярный квартал

21.07.23

Поделиться

Арбеково – крупнейший микрорайон Пензы, который может похвастаться отлично развитой инфраструктурой: здесь есть множество школ и детских садов, больниц и поликлиник, общественные пространства и места отдыха, высокая транспортная доступность. Конечно, так было не всегда.

Из села в город

Малоэтажная застройка началась еще 50-х годах прошлого века, официально частью Пензы Арбеково стало лишь начиная с 1988 года, по данным энциклопедии Михаила Полубоярова «Весь Пензенский край: историко-топографическое описание Пензенской области» (2016 г.).

На территории сегодняшнего проспекта Строителей шла березовая аллея, которая тянулась на несколько километров от цыганского поселка до нынешней клинической больницы №6 им. Захарьина. Параллельно расположилась железная дорога, а за ней – сады, переходящие в лесную опушку и Арбековский лес. Сегодня память об этом сохранилась лишь на архивных фотографиях.

В 1956 году здесь начали строить деревянные дома, а в 1964 году возвели первую пятиэтажку. Чуть позже быстроразвивающийся район стал заполняться панельками.

Застройка Арбеково велась в три этапа, каждый – по новому принципу. Комплексы зданий включали в себя не только жилые дома, но и учреждения образования, магазины, культурные и спортивные сооружения. На сегодняшний день Арбеково считается самым большим микрорайоном города.

Район для людей

Долгое время на большой территории в Арбеково у дворца спорта «Буртасы», построенного в 2008 году, находилась парковка для большегрузов с небольшим авторынком.

Потенциал этого места впечатляет: инфраструктура развита прекрасно, поэтому оставлять данный участок под парковку было бы расточительством. Во-первых, здесь отличная транспортная доступность. Развязка на проспекте Строителей позволяет быстро добраться в любую часть Пензы. Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, остановка «Универсам №175» находится в двух минутах.

Перспективной локацией заинтересовался «Рисан». Если летом 2020-го там еще стояли грузовики и висела реклама по автомобильной тематике, то в феврале 2021-го уже вовсю забивали сваи.

Рядом с «Зеландией» располагается лес, буквально напротив – уже упомянутый выше дворец спорта «Буртасы» на улице Стасова с бассейном и фитнес-клубом. В паре шагов – школа и детсад, районная поликлиника, множество крупных торговых центров. В паре минут езды есть кинотеатр.

Двор и дом

Не меньше впечатляет и внутреннее наполнение «Зеландии». Двор, по доброй традиции «Рисан», – закрытый, без машин. Само пространство квартала разделяется на две части: внутреннюю и внешнюю. В квадрате между домов расположилась зона для тихого, спокойного отдыха малышей с множеством игровых элементов. Для взрослых – места для релаксации и работы, шикарные светящиеся LED-качели и эстетичные подвесные кресла.

Внешняя часть – зона активного, динамичного отдыха с play-пространством для спорта и активных игр. Там расположились семиметровая горка-башня, спортивное поле с баскетбольными кольцами и местами для болельщиков, качели и геопластика с трубой. Шум из активной зоны мешать жильцам не будет, она отдалена от домов. Большой плюс, что территорию уже можно увидеть своими глазами, благоустройство практически завершено!

«Рисан» продумал до мелочей и холлы «Зеландии», все они будут дизайнерскими, созданными по индивидуальным проектам в едином стиле. Входные группы сквозные, можно выходить к парковочной зоне или во двор без машин. Также в них есть зоны буккроссинга с книжными полками и мягкой мебелью – можно почитать, пообщаться с соседями, зарядить телефон. Отделены велосипедные и колясочные, где можно оставить свое имущество в сухом запираемом помещении с доступом по смарт-ключу, а также лапомойки.

Девелопер реализовал здесь собственную систему безопасности: несколько рубежей охраны с круглосуточным наблюдением, виртуальные консьержи – терминалы для связи с ситуационным центром.

Три дома квартала уже сданы, четвертое (финальное) строение готово на 97%. Сейчас там ведутся внутренние отделочные работы, устройство инженерных систем и обшивка фасада. Выдача ключей от третьего дома стартует 26 июля.

В третьем и четвертом домах квартала ещё осталось несколько свободных квартир на разных этажах.

Подробнее о квартирах можно узнать на сайте risan-zeland.ru, по телефону 51-51-51 и в любом офисе продаж. Один из них, кстати, расположен прямо рядом со строящимся кварталом.

Реклама. Заказчик – СЗ «Парус». Kra247u6p