Из промзоны – в жилой район с площадью и бульваром: как меняется территория автобусного парка на ГПЗ-24

28.06.23

Поделиться

Улица за улицей - наша любимая Пенза продолжает преображаться. Некогда неприглядные промзоны и частный сектор с аварийными домами постепенно превращаются в благоустроенные дворы многоэтажек и общественные пространства.

В качестве примера можно привести развивающийся район ГПЗ-24, а конкретно – участок на улице Измайлова, где на месте бывшего автобусного парка растет новый жилой комплекс.

Что было раньше?

В районе улицы Измайлова располагались несколько многоквартирных одноэтажек, принадлежавших как муниципалитету, так и частным лицам. Это были не такие уж и старые постройки – середина прошлого века или чуть раньше, однако большинство из них стали ветхими и даже аварийными.

Непосредственно по соседству находилась промышленная зона. Когда-то здесь располагался автобусный парк №1, принадлежавший муниципальному предприятию «Пассажирские перевозки Пензы». В результате банкротства МУПа территории оказались заброшены и пришли в упадок – от бывшего автобусного парка не осталось и следа. На месте мастерских, ангаров и гаражей лежали лишь груды строительного мусора.

Благодаря сносу старых построек и возведению новых жилых домов и общественных пространств, городская ткань становится целостной и приятной для жизни: больше нет разрывов в ней из-за заброшенных зданий.

Что здесь будет?

Часть территорий приобрела компания «Рисан» и приступила к возведению здесь квартала Norwood. У локации хороший потенциал – отсюда буквально пара минут езды до центра города, здесь строится новая школа, центр игровых видов спорта и уже есть проектная документация на детский садик на 400 мест. Кроме того, на ГПЗ-24 в ближайшем будущем появится транспортная развязка, так что пробок не будет. В шаговой доступности находится сквер «Семейный», лес и оборудованный пляж на берегу реки.

У самого «Рисана» тоже большие планы на благоустройство этого места. В границах квартала строительная группа создаст бульвар с площадью, открытый для всех желающих. На первых этажах домов появятся коммерческие помещения под кофейни, рестораны и магазины.

Общественное пространство будет выполнено в скандинавском стиле: формы - лаконичные, цвета – природные, естественные, материалы - натуральные и функциональные.

Здесь высадят взрослые деревья разных пород, аккуратные газоны, поставят скамейки, а в конце бульвара создадут площадь «Голоса природы» для ярмарок, праздников и мероприятий. Над прогулочной зоной повесят гирлянду, напоминающую яркое звездное небо. Всё благоустройство будет идеально сочетаться с архитектурой.

Особенностью квартала станут сразу два многоярусных паркинга, на крыше которых появится полноценное пространство для разных видов активности: корт, беговая дорожка, столы для пинг-понга, место для занятий йогой.

Однако дворы в квартале Norwood будут закрытыми, с доступом только для жителей и их гостей. Их оснастят инновационной системой безопасности, а наполнение будет рассчитано на детей разного возраста, подростков, взрослых и пожилых людей. Комфортно и интересно будет людям каждого возраста.

А ещё в первом жилого комплекса откроется хобби-клуб – пространство для общения соседей, мероприятий и досуга. Оно включит в себя место для работы, мастер-классов и зал с зеркальной стеной для фитнеса, дополненный также проектором и мобильными стульями для кинопросмотров и лекций.

Первый дом в Norwood планируют сдать досрочно, до конца этого года. В квартале представлено более 50 вариантов планировок квартир, каждый сможет себе выбрать вариант по душе. Есть и видовые квартиры, планировки с угловым остеклением, вторым светом и высотой потолков до пяти метров.

Узнать подробности о доступных для приобретения вариантах, а также других проектах строительной группы «Рисан» можно на сайте или по телефону 51-51-51.

Реклама. Заказчик -  ООО «Специализированный застройщик «Парус». Kra247KY7