Новые жилые комплексы пензенского застройщика признаны «Надежными новостройками России»

17.03.23

Три жилых комплекса компании «Рисан» были отмечены престижной премией «Надежные новостройки России». Информагентство узнало, как происходит проверка новостроек и чем выделяются пензенские проекты-победители.

Общественный контроль

Конкурс проводится Фондом развития механизмов гражданского контроля, той же самой общественной организацией, что каждый год проводит знаменитую премию «Надежный застройщик России». За похожими названиями скрывается существенная разница.

Конкурс «Надежные новостройки России» проводится без заявок от девелоперов. Эксперты оценивают всех девелоперов страны на основе информации из открытых источников, запрашивают в региональных органах власти информацию для контроля, отправляют тайных покупателей в отделы продаж. интересы дольщиков. Ведется большая работа по изучению проектных деклараций, всех договоров, соблюдение сроков этапов строительства и многое другое. «Рисан» получает Золотой знак – главную награду конкурса – уже пять лет подряд.

В конкурсе «Надежные новостройки России» участие добровольное. На него подают заявки девелоперы, которые готовы к серьёзным проверкам и уверены в надежности. Эксперты изучают данные о ходе строительства, репутации застройщика, данные проектных деклараций, информацию об участках, на которых идёт строительство. Здесь оценивается уже не компания в целом, а её отдельные проекты.

Если они прошли проверку успешно, то получают диплом. Он подтверждает, что по результатам гражданского контроля законные права и интересы приобретателей недвижимости максимально защищены здесь в рамках действующего законодательства.

О новостройках-победителях

В 2023 году дипломы конкурса «Надёжные новостройки России» получили три жилых комплекса. Это «Кантри», Svoboda и Upgrade Family. Таким образом, проверку с честью выдержали все заявленные проекты – именно три ЖК можно включить в одну заявку. Расскажем о них подробнее.

Upgrade Family

Это продолжение проекта Upgrade, но с домами, ориентированными на комфорт семей с детьми. Он строится на холме около пруда в Дальнем Арбеково. Два объекта у воды разделены улицей Бутузова, но находятся совсем рядом - у жителей будет быстрый доступ к ранее созданной инфраструктуре: магазинам и кафе, детскому садику.

Дома квартала Upgrade Family - переменной высоты - 8-16 этажей, окна широкоформатные - 1,8-2,5 метра и безопасные. Квартиры - от компактных студий до трехспальных, для большой семьи. Есть классические форматы и европланировки с кухней-гостиной, а также варианты с собственной открытой террасой и окном в ванной.

На нулевом этаже дома расположены индивидуальные кладовые. Там же находятся парковка. На первом - предусмотрены колясочные, чтобы оставлять «транспорт» ребенка не в коридоре, а в специальной запирающейся комнате.

В квартале будет внедрена фирменная система безопасности нового поколения «Рисан»: можно наблюдать за гуляющими детьми через камеры или обратиться к виртуальному консьержу через терминал. Детские площадки зонированы по возрастам, поэтому малыши и подростки не будут мешать друг другу.

«Кантри»

Самый новый жилой комплекс «Рисан». Проект расположится в Тепличном, в 15 минутах от центра и неподалеку от другого, уже реализованного, проекта компании, «Ближней Веселовки». Это ЖК комфорт-класса с огороженной территорией и охраной от Центра безопасности «Рисан». Высота домов варьируется от семи до десяти этажей – предусмотрены планировки на любой вкус, даже с собственными просторными террасами. Отапливаться комплекс будет от собственных, а не от городских котельных. Дворы будут без машин, все парковки вынесены за периметр мини-кварталов. Удобство разгрузки обеспечат сквозные подъезды.

Особенность квартала - собственная Площадь событий и бульвар для прогулок. Необычным для Пензы элементом пространства станет шатер-купол для летних уличных мероприятий, где будут ставить легкую мебель. Также на площади будет создана выделенная зона барбекю с беседками, чтобы жители могли насладиться блюдами на огне. Также предусмотрен соседский клуб. Это будет отдельное здание, в нем же будет офис управляющей компании и пункт охраны.

Urban-квартал Svoboda

Дом строится в самом центре Пензы. Это проект бизнес-класса для успешных и требовательных жителей. Каждая планировка в мельчайших деталях проработана командой архитекторов и дизайнеров. Для ценителей эксклюзивных проектов есть варианты со свободной планировкой. Выбор можно остановить на квартире с собственной открытой террасой, двухэтажном лоте или квартире со вторым светом: высотой потолка более шести метров и огромными окнами.

Здесь впервые в практике застройщика в ЖК спроектирован фитнес-клуб в доме, установлены немецкие окна Kömmerling, будет реализован двухуровневый двор, в здание интегрирована экокамера для сбора мусора. На комфорт жителей будет работать система «умного дома» в каждой квартире с датчиком протечки и автоматическим запиранием стояков. За спокойствие в проекте будет отвечать система безопасности «Рисан».