Топ новостроек: как пензенцам выбрать квартиру по рейтингу ЕРЗ.РФ

20.02.23

Поделиться

В рейтинге портала «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ) опубликован топ новостроек РФ, в котором два ЖК пензенского застройщика вошли в десятку лучших среди многоэтажек бизнес-класса.

Речь про Квартал Kontinent и urban-квартал Svoboda строительной группы «Рисан», они разместились на восьмой и десятой строчке соответственно. Причем пензенская компания – единственный девелопер, у которого в десятке рейтинга оказалось сразу два жилых комплекса. ИА «Пенза-Пресс» узнало, что означает данное ранжирование и почему эти ЖК имеют высокую оценку.

Зачем нужен рейтинг новостроек ЕРЗ?

Ранжирование недвижимости публикуют самые разные авторитетные издания. Оценивают, к примеру, по объемам строительства или выручки от продаж, учитывается число цитируемости в СМИ.

Но портал ЕРЗ.РФ, в отличие от них, оценивает качество каждого строящегося жилого комплекса, точнее, его потребительские характеристики – то, о чем можно судить, уже как только началось строительство. Для этого используется больше 130 параметров – такие как, к примеру, транспортная и социальная инфраструктура, архитектура, безопасность, инженерные системы, дворовое пространство, неблагоприятное воздействие среды, энергоэффективность и многое другое.

Причем портал ЕРЗ.РФ – единственный в России, кто осуществляет автоматизированную оценку потребительских качеств абсолютно всех жилых комплексов РФ.

Такие рейтинги, несомненно, нужны как покупателям, так и девелоперам. Первым – чтобы узнать информацию о строительной компании и сориентироваться в надежности и качестве при выборе жилья. Ведь человек при покупке квартиры обычно ориентируется на цену квадратного метра, планировку и расположение дома.

А оценить все ее плюсы и минусы может только после заселения, охватить все параметры за время консультации в отделе продаж сложно. Рейтинг же помогает это сделать до приобретения недвижимости. Застройщикам оценка помогает проанализировать свое место среди конкурентов и иметь представление о том, куда и как расти.

Кроме того, попадание в рейтинг влияет на узнаваемость компании, а значит, увеличивает шансы на покупательский спрос. Девелоперы с сильными позициями в рейтинге становятся неким ориентиром, на который смотрят остальные. И это формирует ведущие тенденции в строительной и архитектурной отрасли.

Важно также, что рейтинг ЕРЗ.РФ – публичный. Можно посмотреть не только общий балл, но и из чего он складывается, а также проводить регулярную сверку, чтобы рейтинг не терял актуальности.  

Квартал Svoboda: что в нем особенного?

Квартал Kontinent уже давно известен в Пензе, первая из трёх очередей уже сдана, а готовность ещё двух превышает 90%. А вот urban-квартал Svoboda – новая звезда в пензенском девелопменте. Он находится в центре Пензы на улице Революционной – это дом с тремя башнями переменной этажности, 9 и 16 этажей, с общим подземным паркингом. Его расположение очень удобно – в шаговой доступности скверы, театры, музеи, кинотеатры, а еще школы, детские сады и торговые центры. Поблизости – набережная Суры и центральная пешеходная улица Московская со всеми ее достопримечательностями, вокзал Пенза-1 и ДС «Сура».

Благодаря домам разной высоты двор наполнен естественным светом, но одновременно прячет жителей от посторонних глаз в центре города. Вид из панорамных окон немецкого профиля Kömmerling на городские пейзажи впечатляет.

Архитекторы и дизайнеры постарались удивить жильцов богатым выбором квартир. Для покупателя есть авторская планировка с возведенными стенами и отделкой WhiteBox или свободная планировка без перегородок, чтобы воплотить самые дерзкие мечты.

Особенность квартала Svoboda в том, что здесь есть редкие лоты – планировки с собственной террасой, а также квартиры с антресолью и вторым светом.

Квартиры с террасой

Квартиры спроектированы с двумя выходами на террасу – из гостевой зоны и спальни. На такой смотровой площадке приятно завтракать, принимать солнечные ванны, проводить время с друзьями или устраивать романтический вечер вдвоем на открытом воздухе. И не беспокоиться о безопасности и комфорте – за них на террасе отвечает прозрачное защитное стекло. Так что ветер не помешает задуманному.

Двухуровневый двор без машин

Возле дома – двухуровневый двор. На верхнем уровне расположена игровая площадка с развивающими элементами, беседка для летних ланчей и работы, лежаки для солнечных ванн, зеленая зона для медитаций и качели. На нижнем – зона уличного спорта. На ней находятся столы для пинг-понга, скалодром для малышей и воркаут-станция.

Архитектура домов выполнена в современном стиле в сочетании с классикой. Архитектурная подсветка подчеркивает утонченный стиль.

Бизнес-гостиные

В холлах, по традиции, расположены велосипедные и колясочные, кроме того, на первом этаже есть бизнес-гостиные. Находятся они в стороне от прохода, чтобы можно было уединиться и обсудить по телефону важные вопросы или же поработать с ноутбуком. В бизнес-гостиных есть все для удобства – мебель, розетки и полезная литература.

Здесь в каждой квартире внедрена система «умного дома» с датчиком протечки и автоматическим запиранием стояков. Собственная система безопасности «Рисан» нового поколения гарантирует жильцам спокойствие за счет круглосуточного видеонаблюдения, виртуальных консьержей и группы быстрого реагирования.

Своя управляющая компания укомплектована мастером по благоустройству и садовником. Чтобы решить бытовые вопросы, нужно оставить заявку в мобильном приложении. С помощью него также можно оплатить коммуналку.

Узнать больше о проекте можно на сайте risan-svoboda.ru или позвонив по телефону 51-51-51.

Застройщик – СЗ «Парус». Реклама. Заказчик - ИП Кускова О.Ю. Pb3XmBtztB8ZGztvFz6UWCTzMVfuWhSsn7xEmbU