Для тех, кто мечтает жить в центре города, в деловом центре Пензы, на перекрестке улиц Революционной и Ставского, будет построен Urban-квартал Svoboda от строительной группы «Рисан». Недалеко от него такие ориентиры, как дворец водного спорта «Сура» и кинотеатр «Современник», в пешей доступности - драмтеатр, улица Московская и набережная Суры. Значит, будет удобно и быстро добраться до всех достопримечательностей и до любой точки в городе.

 

Это один дом переменной этажности, где каждая башня - со своим особым характером и фактурой. Они органично вписываются в существующую застройку, не нарушая архитектурной целостности центра города. Фасады домов сочетают несколько материалов, подчеркивая неразрывную связь между классикой и современными строительными тенденциями.

Современные окна

Выбирая новую квартиру, обратите внимание на широкоформатные и панорамные окна, с помощью которых вы сможете оценить впечатляющий вид на пейзажи, шикарные рассветы и закаты, особенно с верхних этажей!

В доме установлены современные окна KÖMMERLING с монтажной глубиной 76 мм, которые привлекают не только своим внешним видом, но и функциональностью. Эти окна экологически безопасны, не содержат свинца, соответствуют международному стандарту экомаркировки «Листок жизни». А значит безопасны в том числе и для людей, склонных к аллергии. Окна идут с герметичностью контуров уплотнения по классу А, это позволяет сохранить изоляцию от сквозняка, влаги и шума. Подходит тем, кто ценит тишину и комфорт и в то же время хочет жить в центре.

 

В отличие от традиционных окон, профильная система окон с пятью камерами и ячеистой структурой снижает уровень проникновения шума в квартиру на 10%, защищает до 58% от тепловой энергии летом, а зимой помогает сэкономить на отоплении. Металлическое напыление позволяет отражать тепловую волну, поэтому мебель и декор квартиры выцветают медленнее.

Например, компания «Рисан» предлагает темные окна и снаружи, и внутри с легким зеркальным эффектом, а также темными москитными сетками. Это выглядит не просто стильно, но и открывает простор дизайнерской фантазии, а еще снаружи окна меньше просматриваются благодаря зеркальному напылению.

Функциональная планировка квартир 

Один из главных трендов современной квартиры - свободная планировка. Ведь каждый из нас - индивидуальность, и каждый хочет видеть свой квартиру особенной, со своими фишками. В Пензе Urban-квартал Svoboda отвечает этим требованиям. Будущие жители на начальном этапе строительства могут выбрать квартиру со свободной планировкой space-формата без перегородок или лот из бутика авторских планировок. Space-формат позволяет сэкономить время и средства на демонтаж перегородок и вывоз строительного мусора в случае, если владелец планирует перепланировку решения от застройщика.

По площади квартиры от 48 до 141 кв. м. Есть двухуровневые квартиры, квартиры с террасой и планировки со «вторым светом». Высота потолка - от 2,7 до 6,18 метра. Такие уникальные характеристики открывают широкие возможности в реализации любых креативных задумок, чтобы стать квартирой вашей мечты.

К примеру, в гостиной квартир со «вторым светом» благодаря высокому потолку в два этажа можно поставить трехметровое новогоднее дерево. Витражное остекление наполнит пространство светом, и даже завтраки на каникулах не захочется проспать. 

В двухуровневых квартирах на первом этаже можно встречать гостей или играть с детьми, а на втором - устроить для себя личное пространство. Плюс – свобода творчества на террасах. Это открытое пространство позволяет установить лежаки для загара, кресла и столы для уютных посиделок. 

Общественное пространство

Сегодня пространство для жизни – это не только квартира, но и все, что нас окружает. Ведь, кроме нас, есть еще соседи, с которыми надо ладить, а также позаботиться о том, чтобы было комфортно и семьям с детьми, и владельцам питомцев.

Если это новостройка в деловом центре Пензы, значит, нужно продумать, как удобней организовать условия для деловых людей. Как раз-таки в квартале Svoboda, кроме велосипедных, колясочных и других нужных помещений, запланированы отдельные бизнес-гостиные. Это актуальный формат пространства со стильным авторским дизайном: там будет удобная мебель, розетки и литература. Можно поработать, провести деловую встречу, обсудить насущные темы с соседями или пригласить репетитора школьнику.

Ушли в прошлое те времена, когда застройщики не думали о том, где будут стоять машины, поэтому проект зачастую не предусматривал парковочные места либо они были выделены условно. В квартале Svoboda для машин предусмотрен вместительный подземный паркинг, причем на лифте из него можно подняться прямо на свой этаж.

И еще один плюс – в современных новостройках теперь есть кладовки, которые в прежних домах горожане пытались обустроить в подъездах под лестницей. Новоселам теперь не нужно ломать голову, куда поставить коробку с искусственной елкой и украшениями для нее, а также где хранить санки, снегокаты и лыжи. Теперь эти предметы не будут занимать полезную площадь квартиры, потому что в новостройке на нижнем этаже расположены келлеры - персональные запирающиеся кладовки разной площади.

Экологичность дома

Все больше горожан сегодня задумываются об экологии и учатся раздельно сортировать мусор. Благо, если раздельные контейнеры для сбора ТБО стоят на мусорной площадке недалеко от дома, а мусор вывозится вовремя. В новостройках изначально поддерживают разумный подход к теме сохранения природы. Так, на уровне паркинга в новом квартале есть отдельное помещение с раздельными капсульными мусороприемниками, которые позволят сортировать отходы. Необходимый температурный режим блокирует распространение бактерий и неприятных запахов. Еще одна экодеталь - дренажные трубки для кондиционеров проложены к корзинам в теле фасада дома, чтобы вода не капала снаружи.

 

Уютный двор

Время - бесценный ресурс, а потому важно для современного человека считать каждую минуту. И если кафе и магазины находятся в шаговой доступности, то это будет еще одним приоритетом в выборе квартиры в новостройке. А в новом квартале Svoboda впервые в практике компании еще и спроектировано помещение специально для фитнес-клуба. Так что тратить время на дорогу, чтобы быть в форме, уже не нужно.

Кроме того, современный двор - это уже не то место, где детскую площадку ребята делят пополам с припаркованными машинами. Территория охраняемого двора закрыта от посторонних глаз, причем в этом квартале она состоит из двух уровней. На верхнем - игровая площадка с развивающими элементами, беседка для летних ланчей и работы, лежаки для солнечных ванн, зеленая зона для медитаций и фотогеничные LED-качели. Нижний уровень - это зона уличного спорта. На нем размещены столы для пинг-понга, небольшой скалодром для малышей и воркаут-станция. Так что наверняка найдется увлечение как для старшего поколения, так и для младшего. А многоуровневое smart-освещение во дворе сделает отдых комфортным не только днем, но и вечером.

   

«Умные» технологии

Представить себе современный дом без «умных» технологий сегодня уже просто невозможно. Уже никто не удивляется, что существует голосовое управление музыкой, бытовой техникой и освещением. Причем в современном многоквартирном доме «умные» функции нужны не только для удобства, но и ради безопасности.

Кроме того, в каждой квартире будут реализованы ключевые функции «умного дома», набравшие наибольшее количество баллов в опросе о востребованности, проведенном Институтом развития строительной отрасли. Это автоматизированная передача данных со счетчиков в УК, видеонаблюдение, фиксирование протечек и автоматизированное запирание стояков, система контроля и управления доступом транспорта. Базовый пакет «умного дома» можно дополнить и другими полезными сервисами центра безопасности «Рисана».

Собственная система безопасности компании включает центр мониторинга, группу быстрого реагирования, которая базируется рядом с кварталом Svoboda, круглосуточное видеонаблюдение на всей территории и внутри квартала. А «виртуальные консьержи» становятся круглосуточными помощниками жителей. Через них в любой момент можно будет начать диалог с представителем центра мониторинга. Например, ребенок забыл, где оставил самокат - специалист оперативно проверит по камерам, где он находится.

Отметим, что благодаря системе безопасности и обслуживания, а также ряду других параметров Urban-квартал Svoboda от СГ «Рисан» - пока единственный ЖК в Пензе с классом «умного дома» категории D. Убедиться в этом можно, заглянув в реестр умных новостроек портала «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ. РФ), в котором на сегодня числится 134 ЖК из разных российских регионов.

Да, и держать связь с управляющей компанией, которая, к слову, имеет 15-летний опыт работы, жильцам будет просто - надо лишь установить мобильное приложение, через которое можно просматривать камеры видеонаблюдения, оплачивать коммунальные услуги, оставлять заявки на обслуживание и предложения по развитию дома.

Так что современный покупатель сегодня волен ориентироваться не только на стоимость квадратных метров, но и выбирать исходя из современных требований к жилым комплексам, которые делают проживание уютным, комфортным и безопасным.