Пензенский девелопер в пятый раз получил награду «Надежный застройщик России»

29.11.22

Поделиться

Строительная группа «Рисан» в пятый раз подряд удостоена Золотого Знака «Надежный застройщик России», одной из наиболее известных и авторитетных наград в сфере жилищного строительства в стране. По данным ЕРЗ, эта премия входит в число самых престижных в строительной отрасли. Мы выяснили, как и за что вручают такую высокую награду и почему строительная группа «Рисан» оказывается в числе постоянных номинантов начиная с 2018 года.

О награде от первого лица

Учредителем премии является Фонд Развития механизмов гражданского контроля (Фонд РМГК). Подведение итогов проходит на ежегодном саммите «Надежный застройщик России». В этом году он проходил 24-25 ноября в официальной резиденции президента России, во «Дворце конгрессов».

«В этом году Саммит объединил тех, кто строит: строительные компании, тех, кто производит строительные материалы, и тех, кто определяет и контролирует застройку в регионах - главных архитекторов и представителей органов власти, курирующих строительство в субъектах РФ. В совокупности в очном и дистанционном формате в нем приняли участие представители из 63 субъектов РФ», - рассказала «Пенза-Пресс» генеральный директор фонда Мария Кошеверская.

Начиная с 2014 года основная миссия Саммита, по словам Марии Михайловны, - это конструктивный диалог между представителями власти и компаниями реального сектора экономики для совершенствования нормативно-правовой базы, отвечающей сегодняшним реалиям и потребностям регионов.

Отметим, что спустя восемь лет после зарождения федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России», сегодня до сих пор остается актуальной проблема надежности новостроек. В Пензенской области удалось справиться с проблемой обманутых дольщиков, но многие регионы всё ещё её решают. Современные новостройки возводятся с использованием эскроу-счетов, чтобы защитить деньги дольщика, однако, покупая квартиру, люди рассчитывают получить её – с качеством и в срок, а не вернуть вложенную некогда сумму.

И потому главная цель Золотого Знака «Надежный застройщик России» - сфокусировать внимание покупателей строящейся недвижимости на компаниях, в объектах которых права и интересы участников долевого строительства максимально защищены в рамках действующего законодательства, все объекты сдаются в должном качестве и точно в срок.

Как отбирают победителей?

Для того, чтобы доказать свою незыблемую надежность, строительные компании проходят ряд длительных и скрупулезных проверок по особой методике оценки рисков при покупке квартиры в новостройке, которая изначально была презентована группой энтузиастов, впоследствии преобразованной в Федеральный некоммерческий проект «Надежные новостройки России».

Причем данная методика абсолютно прозрачна, а объекты проверяются вне зависимости от желаний застройщиков.

«На первом этапе специалистами Фонда развития механизмов гражданского контроля из открытых источников, а также в отделе продаж методом «тайный покупатель» аккумулируется и анализируется документация по строящимся многоквартирным домам на предмет соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства.

Изучается документация: проектная декларация, договор долевого участия, соблюдения сроков этапов строительства, наличие объектов с задержками ввода в эксплуатацию, соответствие назначения использования земельного участка, сроки и способы внесения денежных средств покупателем.

Далее отбираются компании, все объекты которых получили максимальные баллы надежности по результатам гражданского контроля. Список этих компаний отправляется в орган власти, контролирующий долевое строительство в субъекте РФ для предоставления информации: есть ли к данным компаниям претензии со стороны контролирующих органов и поступают ли жалобы со стороны покупателей жилья в течение года.

При отсутствии претензий и жалоб компания номинируются на награждение Золотым Знаком «Надежный застройщик России», - пояснила технологию методики Мария Кошеверская.

В итоге на основе ответов органов власти формируется окончательный список номинантов, которые получают приглашение на церемонию награждения. А список номинантов и официальные ответы органов исполнительной власти публикуются на сайте http://саммитстрой.рф/.

Такая система позволяет значительно облегчить покупателям выбор надежной новостройки.

«Рисан» - рекордсмен в Пензе по числу побед в премии. Почему?

В 2022 году на награждение Золотым Знаком «Надежный застройщик России 2022» было номинировано 249 компаний. Среди них и пять девелоперов из Пензы, в том числе строительная группа «Рисан». Однако так было не всегда, например, в 2021 году «Рисан» был единственным номинантом от Пензенской области.

«Строительная группа «Рисан» является рекордсменом по полученным Знакам «Надежный застройщик России». Причина - трепетное отношение к репутации компании и максимальное внимание к своим новоселам. Мы уверены, что компания и дальше будет твердо придерживаться своим традициям, и мы ежегодно будем ее поздравлять и чествовать за высочайшие достижения в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства», - заявляет гендиректор Фонда РМГК.

Надежность «Рисана» подтвердили и в профильном министерстве.

«К нам как к единственному надзорному органу в нашем регионе жалобы, связанные с нарушением законодательства о долевом строительстве, со стороны приобретателей недвижимости в адрес данного застройщика не поступали», - прокомментировала ситуацию на сегодняшний день Анастасия Манягина, главный специалист-эксперт инспекции государственного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области.

Строительная группа «Рисан» реализует проекты в Пензе с 2002 года. За это время построено около 700 000 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.

Среди проектов компании сданные жилые комплексы «Новые сады», «Квартет», «Фаворит», «Три тополя», «Триумф», «Олимп», «Ближняя Весёловка», а также строящиеся - Svoboda, Norwood, «Зеландия», Upgrade и Upgrade Family и Kontinent.

Кроме качественного и комфортного жилья, «Рисан» обустраивает новые общественные пространства - так появились современные парк Времен, парк «Союз».