Пензенские стройки: чего ждать дольщикам в условиях кризиса?

16.03.22

В свете наложения на Россию тяжелых санкций и непростой ситуации в экономике страны у многих возникает резонный вопрос: будет ли продолжаться строительство жилых домов. ИА «Пенза-Пресс» постаралось разобраться в этом вопросе.

Стоит отметить, что российский строительный рынок в последние несколько лет показывал положительную динамику. Несмотря на пандемию коронавируса, в 2021 году в Пензенской области ввели в эксплуатацию 855,5 тыс. кв. метров жилья - 106,8% к плану, установленному федеральным проектом «Жилье». Также планируется ввести в эксплуатацию 222,1 тыс. кв. метров в 2022 году. Об этом заявлял губернатор Олег Мельниченко 27 января на заседании президиума правительственной комиссии по региональному развитию в РФ.

Что вызывает опасения?

Стремительно меняющаяся ситуация, по мнению некоторых СМИ, может угрожать реализации этих планов. Из-за начала спецоперации на Украине российская экономика попала под пресс санкций, которые отразились на внутренних рынках, в том числе – строительном. Рост стоимости стройматериалов отмечали и раньше, но теперь он значительно ускорился, а также под угрозой оказалась стабильность их поставок. До 20% повысилась ключевая ставка Центробанка - это сильно повлияет на доступность жилья.

Как планирует помогать государство?

Правительство РФ инициировало меры, которые не допустят краха отрасли. Как сообщает «Интерфакс», премьер-министр страны Михаил Мишустин заявил о том, что разработку градостроительной документации и регистрацию построенных объектов собираются упростить, а договоры аренды земли – продлить. По его мнению, это не даст встать стройкам в условиях санкций.

Ситуацию прокомментировал и вице-премьер Марат Хуснуллин. Он отметил, что девелоперам поможет увеличение доли использования отечественных стройматериалов. Кроме того, власти разрабатывают комплекс мер поддержки строительного сектора.

«Задачи: хотя бы подтянуться на уровне прошлого года. Но прошлый год у нас был рекордный за всю историю страны, мы никогда не вводили столько жилья», — цитируют Марата Хуснуллина РИА Новости.

Как отреагируют пензенские девелоперы?

Пензенская строительная группа «Рисан» заявила, что сложная ситуация не помешает застройщику исправно выполнять свою работу. На сегодняшний день бригады трудятся в две смены, здания возводятся с соблюдением всех технологических процессов и существующих норм, а все стройки идут в строго запланированных графиках.

Стоит отметить, что «Рисан» - четырехкратный обладатель золотого знака общественного контроля «Надежный застройщик России». Компания существует уже 20 лет, и она успешно преодолела кризисы 2008 и 2014 годов, сдав все дома и не допустив появления обманутых дольщиков в своих проектах.

«Мы гарантируем, что введем все свои объекты. «Рисан» ни разу не подводил дольщиков – построено более 30 домов, все собственники получили ключи от квартир. Не подведем и теперь. Мы продолжаем создавать кварталы на уровень выше – с технологичными домами, дизайнерскими холлами, интересными дворами и крупными деревьями. Все для этого сделано, у нас есть договоренности, запас материалов, резервы и видение того, как двигаться дальше», – прокомментировал генеральный директор строительной группы Сергей Лисовол.

Более того, любой желающий каждый месяц может получать свежий строительный отчет с фотографиями, описанием и актуальной процентной готовностью по каждому жилому комплексу и строению в Telegram-каналах проектов.