Как будут реставрировать историческое здание на ул. Суворова, 60 в Пензе

29.06.23

Историческое здание на ул. Суворова, 60, возведенное в центре Пензы более сотни лет назад, ждет масштабная реставрация. Как именно она будет проходить, какой объем работ запланирован и как в дальнейшем хотят использовать объект культурного наследия – ответы на эти вопросы выяснили журналисты ИА «Пенза-Пресс».

Для этого мы изучили научно-проектную документацию на реставрацию и приспособление к современному использованию здания, а также акт государственной историко-культурной экспертизы.

Усадьба, булочная мастерская, кофейня, городское училище, школа…

Прежде чем говорить о реставрационных работах, обратимся к богатой истории здания. Согласно пояснительной записке к документации, она берет начало в XIX веке. Угловая усадьба с деревянным флигелем сменила множество хозяев, среди которых были мещанин Григорий Смагин, цеховой Степан Дойников, затем – генерал-лейтенант Николай Селиверстов (в 1867–1872 годах занимавший пост пензенского губернатора).

В усадьбе стали продавать производимое на фабрике Селиверстова сукно. В 1879 году здесь была расквартирована пятая рота 90-го резервного пехотного кадрового батальона. А в 1889 г. усадьбу купил мещанин Николай Войнов.

В 1890 году усадьба представляла собой двухэтажный деревянный дом на каменном фундаменте. В 1900-м был построен двухэтажный каменный дом, который в следующем году пострадал от пожара, который начался из-за сильной засухи, ветра и плотности построек и продолжался около двух недель.

В 1903 году здесь возвели двухэтажный каменный дом с подвалом. На первом этаже находились булочный магазин и кондитерская хозяина, в подвале – булочная мастерская.

В 1907 году усадьба перешла к потомственному почётному гражданину Александру Евстифееву, а в 1911-м ее выкупил крестьянин Николай Крашенинников. В 1913 году на втором этаже разместили 10-е городское начальное училище, выехавшее из дома Оболенского на Лекарской улице. Также в здании работал ветеринар 16-го мортирного артиллерийского дивизиона Иван Пиотровский.

В 1915 году в здании открыли кофейню, ее содержал Петр Катунян. Во время Первой мировой войны в дом временно перешла 2-я женская гимназия с ул. Московской, 74, которая впоследствии была реорганизована в единую трудовую школу № 9 первой и второй ступеней, затем стала школой №2. После войны здесь размещалось Пензенское педагогическое училище. Сейчас объект не эксплуатируется.

Как объект будут восстанавливать?

Как отмечается в акте экспертизы, общее состояние здания на сегодняшний день соответствует четвертому классу – «предаварийное или аварийное». Выявлено огромное количество значимых дефектов, в том числе глубокие трещины на внутренних стенах.

Вот полный перечень основных планируемых работ по реставрации здания:

– усиление существующего фундамента и его гидроизоляция;

– устройство отмостки вокруг стен здания;

– перекладка кирпичной стены, где выявили сквозные трещины и есть риск обрушения, ремонт дефектных участков кладки стен;

– ремонт и восстановление отделки и декоративных элементов фасадов;

– демонтаж перегородок и устройство новых;

– демонтаж кирпичных печей;

– гидроизоляция и пароизоляция помещений;

– замена балок чердачного перекрытия с утеплением, вентиляцией и устройством противопожарных люков;

– ремонт ступеней и ограждений лестниц;

– устройство отсечной гидроизоляции между деревянными элементами и кирпичной кладкой стен;

– частичная замена стропильной системы;

– антикоррозионная и огнебиозащита конструктивных элементов здания;

– разборка кровли и устройство ее нового покрытия из листовой стали с соединением в фальц;

– устройство водосточной системы;

– устройство пола с покрытием из керамогранитной плитки;

– воссоздание исторических дверей и окон;

– очистка фасадов от штукатурки, воссоздание исторической отделки и колористических решений;

– ремонт входных групп;

– устройство новых инженерных сетей и оборудования;

– благоустройство территории, очистка от деревьев и кустарников вокруг здания.

Как планируют использовать здание и когда начнутся работы?

Как журналистам ИА «Пенза-Пресс» пояснил министр по охране памятников истории и культуры региона Александр Понякин, после реставрации функционал объекта определен следующим образом: «Административно-офисное здание». Что конкретно будет здесь располагаться, покажет время.

Напомним, документация с положительным заключением госэкспертизы в настоящее время находится на согласовании у министерства. Если ведомство даст добро, на объекте можно будет начинать реставрационные работы. Они могут начаться уже этим летом.

Источник фотографии: Скриншоты из ГИКЭ и проектной документации, https://www.google.com/maps/@53.2004415,45.0185958,3a,48.9y,318.16h,99.62t/data=!3m7!1e1!3m5!1shS2PUX-bgqxgUZnQXLVU6w!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DhS2PUX-bgqxgUZnQXLVU6w%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D113.31072%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656?entry=ttu