В документе объект именуется как «Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин». По закону, собственник или иной законный владелец должны принять меры для сохранения объекта культурного наследия, которые предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление для современного использования.

Обследование объекта необходимо провести в течение года со дня утверждения охранного обязательства. На его основании в течение трех лет предписывается провести работы по сохранению здания. И далее – поддерживать необходимое техническое состояние. В здании нельзя располагать лаборатории, производства с оборудованием, оказывающим вибрационное воздействие, хранение химически опасных веществ.

Особое требование касается размещения наружной рекламы. На этом объекте культурного наследия регионального значения она не допускается. Исключение - информация о проведении на объекте или его территории театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий.

Дом на улице Московской №69 также известен как усадьба Швецова. Именно так называется здание по этому адресу в издании «История пензенских улиц: топонимика Пензы. Кн. 2 : Улица Московская». В книге отмечается, что угловую усадьбу в 1819 году купил мещанин Иван Финогеев. Но изначально это было деревянное здание с флигелем и надворными постройками. «В 1838 году на усадьбе уже находился двухэтажный каменный дом, в нижнем этаже которого было две лавки, а наверху — четыре комнаты», - сообщается в издании.

У здания – богатая история. У него были разные владельцы, здесь располагались торговые лавки, магазины, социальные учреждения. Например, 12 сентября 1874 года в доме Швецова открылась Пензенская учительская семинария. В 1891 году она переехала в новое здание на ул. Садовой (ныне – Лермонтова). В советское время, 14 августа 1921 года, в здании клуба Союза служащих на городской конференции РКП(б) выступил «всероссийский староста», председатель Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета Михаил Иванович Калинин.